ПРЕФЕРЕНЦИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕННОГО С РЕСПУБЛИКОЙ БЕЛАРУСЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА
|
№ п/п |
Условия ведения деятельности |
Предоставленные преференции |
Чем регулируется предоставление преференций |
|
1 |
Плата за право заключения договора аренды |
Инвестор и (или) организация освобождаются от внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду без проведения аукциона для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором |
Абз.2 подпункта 3.2 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
2 |
Арендная плата за земельные участки |
Инвестор и (или) организация освобождаются от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности |
Абз.3 подпункта 3.2 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
3 |
Земельный налог |
Инвестор и (или) организация освобождаются от земельного налога за земельные участки, находящиеся в государственной или частной собственности |
Абз.3 подпункта 3.2 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
4 |
Налог на добавленную стоимость |
Инвестор и (или) организация освобождаются от налога на добавленную стоимость, обязанность по уплате которого возникает в связи с безвозмездной передачей (получением) капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, объектов незавершенного капитального строительства и иных основных средств, передаваемых (переданных) в целях реализации инвестиционного проекта в рамках инвестиционного договора в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление инвестора (инвесторов) и (или) организации |
Абз.5 подпункта 3.2 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
Инвестор и (или) организация имеют право на осуществление в порядке, установленном законодательством, не позднее отчетного периода по налогу на добавленную стоимость, на который приходится дата окончания реализации инвестиционного проекта, предусмотренная инвестиционным договором, вычета в полном объеме сумм налога на добавленную стоимость, признаваемых в соответствии с законодательством налоговыми вычетами (за исключением сумм налога, не подлежащих вычету), предъявленных при приобретении на территории Республики Беларусь (уплаченных при ввозе на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав, использованных для строительства, оснащения объектов, предусмотренных инвестиционным договором, независимо от сумм налога на добавленную стоимость, исчисленных по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав |
Абз.4 подпункта 3.1 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
||
|
5 |
Налог на прибыль |
Инвестор и (или) организация освобождаются от налога на прибыль, обязанность по уплате которых возникает в связи с безвозмездной передачей (получением) капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, объектов незавершенного капитального строительства и иных основных средств, передаваемых (переданных) в целях реализации инвестиционного проекта в рамках инвестиционного договора в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление инвестора (инвесторов) и (или) организации |
Абз.5 подпункта 3.2 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
6 |
Государственная пошлина |
Инвестор (инвесторы) и (или) организация, а также подрядчик и (или) разработчик проектной документации имеют право на освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу (продление срока действия) разрешений на привлечение в Республику Беларусь иностранной рабочей силы, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, а иностранные граждане и лица без гражданства, привлекаемые инвестором (инвесторами), организацией, подрядчиком или разработчиком проектной документации для реализации инвестиционного проекта, - на освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу (продление срока действия) разрешений на временное проживание в Республике Беларусь |
Подпункт 4.1 пункта 4 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
7 |
Таможенные пошлины, налоги |
Инвестор и (или) организация имеют право на освобождение от ввозных таможенных пошлин (с учетом международных обязательств Республики Беларусь) и налога на добавленную стоимость, взимаемых таможенными органами, при ввозе на территорию Республики Беларусь технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему для исключительного использования на территории Республики Беларусь в целях реализации инвестиционного проекта |
Абз.6 подпункта 3.1 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
8 |
Компенсационные посадки и выплата стоимости удаляемых, пересаживаемых объектов растительного мира |
Инвестор и (или) организация имеют право на строительство объектов, предусмотренных инвестиционным договором, с правом удаления объектов растительного мира без осуществления компенсационных выплат стоимости удаляемых объектов растительного мира. Получаемая при этом древесина реализуется в порядке, установленном законодательством |
Абз.3 подпункта 3.1 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
9 |
Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства |
Инвестор и (или) организация освобождаются от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка |
Абз.4 подпункта 3.2 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
10 |
Параллельное проектирование и строительство |
Инвестор (инвесторы) и (или) организация, а также подрядчик и (или) разработчик проектной документации имеют право на выделение в строительном проекте этапов работ с выполнением работ по строительству объекта на текущем этапе одновременно с выполнением проектных работ на последующие этапы при наличии утвержденного в установленном порядке архитектурного проекта |
Подпункт 4.2 пункта 4 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
11 |
Предоставление земельного участка, права проектирования и строительства, передача капитальных строений |
Инвестор и (или) организация имеют право на предоставление без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность (далее - аукцион) земельного участка, включенного в перечень участков для реализации инвестиционных проектов, на вещных правах в соответствии с законодательством об охране и использовании земель |
Абз.2 подпункта 3.1 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
|
12 |
Свободное определение подрядчика и разработчика проектной документации |
Инвестор и (или) организация имеют право на определение без проведения процедур, установленных законодательством, подрядчика или разработчика проектной документации, поставщиков товаров, исполнителей услуг для строительства, в том числе реконструкции, объектов, предусмотренных инвестиционным договором |
Абз.5 подпункта 3.1 пункта 3 Декрета Президента РБ № 10 от 06.08.2009 |
Льготы 2-3 (по арендной плате и земельному налогу) действуют в отношении земельных участков (за исключением земельных участков (частей земельного участка), занятых объектами сверхнормативного незавершенного строительства, признаваемых таковыми для целей взимания соответственно земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных, а также самовольно занятых), предоставленных для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором (для обслуживания этих объектов после окончания их строительства, если ранее такие участки были предоставлены для целей указанного строительства), с первого числа месяца, в котором вступил в силу инвестиционный договор, по 31 декабря года, следующего за годом, в котором принят в эксплуатацию последний из объектов, предусмотренных инвестиционным договором. При прекращении инвестиционного договора в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением инвестором (инвесторами) своих обязательств по этому договору инвестор (инвесторы) и организация утрачивают право на эту льготу с даты такого прекращения;
Льгота 12 (свободное определение подрядчика) не распространяется на осуществление государственных закупок товаров (работ, услуг);
Льгота 7 (таможенные пошлины): В отношении технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему, ввезенных с применением освобождения в соответствии с абзацем шестым части первой настоящего подпункта, ограничения по пользованию и (или) распоряжению действуют до окончания срока реализации инвестиционного проекта, но не более пяти лет со дня помещения такого технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему под соответствующую таможенную процедуру;
В случае нецелевого использования технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему, ввезенных с применением освобождения в соответствии с абзацем шестым части первой настоящего подпункта, ввозные таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость уплачиваются (взыскиваются) в соответствии с законодательством.
Нормативная база
|
№ п/п |
Наименование документа |
|
1 |
Закон Республики Беларусь от 12 июля 2013 года «Об инвестициях» |
|
2 |
|
|
3 |
|
|
4 |
|
|
5 |